Einfamilienhaus & Anbau

📍 Adresse: Sömmeringweg 7, 38836 Dedeleben
💶 Kaufpreis: 35.000€
🛀 WCs: 1
🛏️ Zimmer: 8
🚗 Parkplatz: ggf. vor dem Haus möglich
🛋️ Wohnfläche: ca. 318qm
📐 Grundstücksgröße: 359qm

✅ Keine Schulden!
✅ Keine Versteigerung!
✅ Kein Erbpachtvertrag!
✅ Kein Makler!
✅ Kein Denkmalschutz!

Mietkauf / Ratenkauf:
Ein Mietkauf / Ratenkauf ist zu folgenden Konditionen möglich:
Kaufpreis bei Mietkauf: 49.000€
Anzahlung: 5.000€
88 monatliche Raten á 500€

Beschreibung:
Einfamilienhaus mit Anbau in Dedeleben.
Das Haus ist stark sanierungs- und renovierungsbedürftig. Es liegt nicht direkt an der Straße gelegen sondern in zweiter Reihe. Es ist jedoch über den öffentlichen Weg gut erreichbar. Ggf. kann das Grundstück befahrbar gemach werden, sodass man seinen eigenen befahrbaren innenhof hat. Dies wäre allerdings vom Erwerber zu klären und ggf. realisieren. Das Haus wird im jetzigen Zustand verkauft, daher versteht sich auch der niedrige Kaufpreis.

Das Grundstück ist erschlossen; Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser liegen an. Die Anschlüsse wurden jedoch getrennt, sodass ein Neuanschluss an das Haus erfolgen muss.

Kaufpreis regulär: 35.000€

Standort:
Die Immobilie befindet sich im Ort Dedeleben, einem Ortsteil der Stadt Huy in Sachsen-Anhalt. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und ärztliche Versorgung sind direkt im Ort vorhanden oder im nahen Halberstadt (ca. 15 Minuten) schnell erreichbar.
Über die B244 und B79 ist Dedeleben gut an das regionale Straßennetz angebunden. Die ländliche Umgebung bietet viel Ruhe sowie Freizeitmöglichkeiten im Grünen – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Diese Immobilie bietet Potenzial für ein individuelles Projekt in ruhiger und gleichzeitig gut angebundener Lage.