Haus mit großem Grundstück

📍 Adresse: Findberg 13, 06667 Weißenfels
💶 Kaufpreis: 19.500€
🛀 WCs: 1
🛏️ Zimmer: 6
🚗 Parkplatz: auf dem Grundstück möglich
🛋️ Wohnfläche: ca. 140qm
📐 Grundstücksgröße: 472qm

✅ Keine Schulden!
✅ Keine Versteigerung!
✅ Kein Erbpachtvertrag!
✅ Kein Makler!

Virtuelle Besichtigung: https://www.youtube.com/watch?v=Fw7XB9TOXoc

Beschreibung:
Zum Verkauf steht ein stark sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Nebengebäuden und eine großzügigen Grundstück in Weißenfels Uichteritz.
Das Grundstück ist erschlossen; Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser liegen an.
Stromzähler sowie Wasseruhr sind jedoch aufgrund des Leerstandes ausgebaut worden. Die Gebäude stehen unter Denkmalschutz. Sanierungen / Renovierungen oder ein Abriss müssen also mit dem Denkmalamt abgestimmt werden. Gleichzeitig besteht aber auch potential für Förderungen etc. Unter gewissen Umständen können Immobilien vom Denkmalschutz befreit werden. Ob dies hier der Fall ist, wäre vom Erwerber zu prüfen.

Kaufpreis regulär: 19.500€

Ein Mietkauf / Ratenkauf ist zu folgenden Konditionen möglich:
Kaufpreis bei Mietkauf: 25.500€
Anzahlung: 3.000€
45 monatliche Raten á 500€

Standort:
Die Liegenschaft befindet sich nahe der Ortsmitte von Uichteritz – ein Stadtteil von Weißenfels. In Uichteritz befinden sich einige Gewerbefirmen. Es ist eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten/Dienstleistungen finden sich in Weißenfels. Weißenfels hatte mit Stand zum 31.12.2022 ca. 39.000 Einwohner. Flughafen Leipzig/Halle in ca. 45 km über die BAB 9 erreichbar. Busverbindung in Weißenfels Bahn Anschluss: Bahnhof Weißenfels mit IC-Zügen in Richtung Nürnberg und Leipzig sowie ICE nach Berlin. Regionalverkehr führend nach Leipzig, Halle (Saale), Erfurt, Eisenach, Jena, Saalfeld und Zeitz ohne Umsteigen.